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2.12亚财日报丨1月楼市成交面积下降 广州环比降幅达65%

2个月前发布来源:亚洲财经作者:亚财综合

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中原地产研究中心统计数据显示,2019年1月,一线城市楼市成交面积整体环比下降约38%。其中,广州成交面积环比降幅明显,达65%;北京环比降幅超过40%;深圳降幅近三成;上海基本持平。

2.12亚财日报丨1月楼市成交面积下降 广州环比降幅达65%

  【今日关注】

  1月楼市成交面积下降 广州环比降幅达65%

  据中证网,中原地产研究中心统计数据显示,2019年1月,一线城市楼市成交面积整体环比下降约38%。其中,广州成交面积环比降幅明显,达65%;北京环比降幅超过40%;深圳降幅近三成;上海基本持平。从春节前一周开始,热点城市楼市就进入休假模式,直接影响了1月份的成交量。

  【部委】

  1、2月12日,商务部副部长钱克明在“2018年商务工作及运行情况新闻发布会”上表示,2019年将全力做好“一促两稳三重点”,即促消费,稳外贸、稳外资,办好第二届进博会、妥善应对中美经贸摩擦、推进自贸试验区建设和探索自由贸易港等三项重点任务,促进形成强大国内市场,扩大全方位开放,推动由商品和要素流动型开放向规则等制度型开放转变,推进经贸强国建设,加快商务高质量发展,以优异成绩迎接新中国成立70周年。

  2、商务部副部长钱克明介绍,2018年来自发达经济体投资增长较快,英国、德国、韩国、日本、美国对华投资分别增长150.1%、79.3%、24.1%、13.6%、7.7%。

  3、商务部市场运行司副司长王斌称,2018年中国消费增速虽然降低至9%,但仍属中高速水平,消费结构性升级趋势不变,消费仍将经历较长发展阶段。总体看,中国有广阔市场和4亿中等收入群体,消费成长性好,韧性强,2019年消费增速虽有可能进一步放缓,但规模仍将保持平稳较快增长。

  4、商务部综合司司长储士家称,从目前掌握的情况看,1月中国外贸仍保持增长态势。他表示,今年中国外贸形势虽然复杂严峻,但稳定发展仍具有有利因素,包括世界经济依然延续复苏态势,稳外贸政策效应显现等。

  5、央行:自2019年2月25日起,在全国范围分批取消企业银行账户许可,2019年底前实现完全取消。

  6、2月12日,香港特区行政长官林郑月娥在出席行政会议前例行见记者时表示,粤港澳大湾区发展规划纲要有望在日内公布。香港特区政府计划联同广东省及澳门政府,于2月21日在香港举行有关规划纲要的宣讲会,共同探讨发展所带来的机遇。

  【股市】

  1、据证券时报,今日,国资委就《关于进一步明确非上市股份有限公司国有股权管理有关事项的通知》执行中申请办理股东标识管理作出答复。国资委表示,新设股份公司或有限责任公司变更为非上市股份有限公司。如果该股份公司设立后近期拟在证券交易所申请发行股票并上市的,就需要申请办理股东标识管理;如该股份公司暂无上市计划,则不需要申请办理股东标识管理。

  2、据上交所信息平台显示,红星美凯龙申请发行的“中山证券-红星商业物业资产支持专项计划”被中止审核。该笔资产支持证券拟发行金额9.5亿元,承销商及管理人为中山证券。

  3、2月12日,MSCI公布2月季度指数调整公告显示,同股不同权架构标的将有资格纳入MSCI ACWI IMI。此前,MSCI指数吸纳了首发上市的同股不同权架构标的,包括美团点评、拼多多、小米集团、腾讯音乐、中通快递、爱奇艺和哔哩哔哩,但自2017年11月2日,同股不同权标的不再具备纳入为MSCI ACWI IMI等相关证券指数资格,直至本次调整重启纳入。

  4、对于A股纳入因子扩大市场咨询结果,MSCI回应,最终市场咨询结果将在3月1日前公布,现阶段不发表评论。据此前安排,MSCI计划分两阶段将A股大盘股纳入因子从5%扩大到20%,实施时间将分别在2019年5月和8月,另外计划在2020年5月一次性将A股小盘股纳入因子扩大至20%。

  5、12日早间,ST康得新公告,董事长钟玉因个人原因,申请辞去公司董事长、董事、董事会下设各专业委员会委员等相关职务,辞职后仍为公司实控人。

  【楼市】

  1、中金报告称,春节假期上海、南京等17个重点城市新房销售面积较去年春节假期下降56%,房地产行业基本面延续加速下降趋势。根据克而瑞披露的月度数据,1月份中国前十大房企销售额同比下降15%,前20大降幅11%,前30大降幅9%。房地产行业基本面加速下降趋势能否最终扭转,须密切观察地产需求端及开发商融资端政策的变化。

  2、据经济参考报,数据显示,2019年1月份,房企业绩表现平稳,部分企业增长放缓。分析人士指出,预计2019年全年,全国房地产政策面将以平稳为主,部分城市甚至将逐步放松调控。但对房企而言,加大营销力度,回笼现金仍将是2019年的主要任务。

  3、2月11日,湖北省地厅级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班在省委党校开班,省委书记蒋超良强调,要夯实基础,把推动高质量发展作为防范化解重大风险的着力点。切实落实经济社会高质量发展的目标任务,保持经济持续平稳健康发展;有效防范化解金融风险,坚决防范化解地方政府债务风险,确保房地产市场平稳健康发展。

  4、据财联社消息,日前银监会阜阳监管分局、保监会阜阳监管分局联合印发《阜阳市银行业和保险业支持打好“三大攻坚战”指导意见》,在防范化解重大风险攻坚战部分对于房地产市场方面要求:逐步降低银行资金通过贷款、投资、理财、信托等渠道流入房地产市场的速度和规模;严格执行房地产集中度比例规定,对房地产贷款增速过快、占比过高的银行,提高资本充足率和拨备覆盖率要求;探索根据贷款价值比动态调整不同类型房地产贷款的风险权重,适当降低房地产押品的抵押率,抑制居民杠杆率,防止对偿付能力不足的个人加杠杆。

  5、据海口日报,近日,《海口市引进人才住房保障实施细则》出炉。海口首批人才住房租赁补贴和购房补贴将于2019年2月13日受理申报。在住房补贴(含住房租赁补贴和购房补贴)上,50岁以下拨尖人才(急需紧缺人才可放宽至55岁)住房租赁补贴5000元/月,购房补贴6万元/年;50岁以下其他类高层次人才(急需紧缺人才可放宽至55岁)住房租赁补贴3000元/月,购房补贴3.6万元/年;40岁以下硕士毕业生以及符合条件的人才,住房租赁补贴2000元/月,购房补贴2.4万元/年;本科毕业生住房租赁补贴1500元/月,购房补贴1.8万元/年。

  【海外】

  1、境外媒体称,美国贸易谈判人员2月11日已到达北京,以便参加新一轮贸易谈判。据法新社2月11日报道称,双方将首先举行由较低级别官员参加的预备性讨论,之后美国贸易代表罗伯特·莱特希泽和财政部长史蒂文·姆努钦会加入进来,参加14日和15日举行的主要谈判。报道提到,特朗普提名的世界银行行长人选戴维·马尔帕斯将与莱特希泽和姆努钦一同前往中国。(参考消息网)

  2、美东时间2月11日,摩根士丹利宣布将以9亿美元收购加拿大股票计划管理服务商Solium Capital,预计将在今年6月30日以前完成交易。其收购价每股19.15加元,较上周五Solium收盘溢价43%。这是摩根士丹利自金融危机以来最大规模的并购交易。

  3、英国国家统计局11日公布的数据显示,2018年英国经济增速放缓至2012年以来新低,去年底甚至出现单月经济萎缩现象。在“脱欧”不确定性上升的背景下,2019年英国经济前景更趋悲观。2018年英国国内生产总值(GDP)增长1.4%,为2012年以来增长最慢的一年,其中第四季度环比仅增长0.2%,显著低于第三季度的0.6%。(新华社)


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